meer criteria

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers en garage op een zuid georiënteerd perceel van 10a86ca. De woning werd in 2012 voorzien van aardgas en het dak werd volledig gereinigd in 2016.

Indeling:

Gelijkvloers:
- rechthoekige woonkamer met haard - ruime deels ingebouwde keuken met potentieel - inkomhal met houten trap naar verdieping - achter inkomhal met deur naar overdekt terras - badkamer met lavabo en ligbad inclusief douche - apart toilet - berging/cv-ruimte -

Verdieping:
- overloop met toegang tot zolder (luik) - 3 ruime slaapkamers - extra voorziene badkamer die nog geïnstalleerd dient te worden - geïsoleerde zolderruimte (25m2) met mogelijkheden -

Extra troeven:
- zeer goed onderhouden woning
- zuid georiënteerd perceel
- rustige woonbuurt
- nieuwe verwarmingsketel op aardgas (sinds 2012)
- dak volledig gereinigd in 2016 + zolder recent geïsoleerd
- automatische rolluiken op het gelijkvloers
- zolderruimte met potentieel
- kindvriendelijke omgeving

Financiële info

Prijs € 249.950,00
Registratierechten en erelonen € 29.550,54
Ki € 794,00

Geografische info

Adres Oude Baan 56
Gemeente Heusden-Zolder (3550)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Badkamer 1 14 m² Ruime gelijkvloerse badkamer met ligbad inclusief douche en lavabo met meubel - betegelde vloer
Berging 10,5 m² Ruime berging inclusief cv-ruimte met condenserend gaswandketel
Inkomhal 8,2 m² Inkom met houten trap naar overloop. Onder de trap bevindt zich een kleine opslagruimte (voorraad)
Keuken 1 14 m² Deels ingebouwde witte keuken (1964) met losstaande kookplaat inclusief oven - betegelde vloer met vinyl
Living 32 m² Rechthoekige woonkamer met inbouw casette (houtkachel) - houten plafond en tegels met tapijt erover
Sas 1,44 m² Achterinkomhal tussen keuken en gelijkvloerse badkamer
Wc1 1,5 m² Gastentoilet achteraan de woning

Indeling

Garage Losstaande garage met plaats voor 1 auto en tuinberging

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m² Extra voorziene badkamer op de eerste verdieping dient nog verder geïnstalleerd te worden
Nachthal 8,2 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Verdieping 2

Zolder1 25 m² Geïsoleerde zolder met potentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gedeeltelijk aangelegde tuin met zuid georiënteerd terras en achterliggend weiland
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC waarde 449 kWh/m²
449

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1086 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Perceelbreedte 24 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien dak - gereinigd in 2016
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis met tuin en weiland
Perceelnummer 816H P0000 + 816K P0000 + 816C P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas sinds 2012. De ondergrondse stookolietank werd volledig gereinigd en opgevuld met schuim.
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Ingebouwde automatische rolluiken aan gelijkvloerse ramen.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt