Historisch Eeuwfeestgebouw op 18a 60ca

Gemengd gebruik voor € 495.000

Eeuwfeestplein 33, 3582 Koersel
Ref: 21/144
1860m2 grondopp.

Omschrijving

Beschrijving:
Het gebouw bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1.860m², is in goede staat, ligt in Beringen-Mijn tussen de Stadionlaan en het Eeuwfeestplein en is op heden ingericht als kantoorgebouw.

Mogelijkheden:
- Behoud van huidige functie als kantoorgebouw is mogelijk.
- Omwille van het beeldbepalend karakter van het gebouw, kan het bestaand gebouw enkel verbouwd worden met respect voor bestaande architectuur en
beeldwaarde. De bestaande raam- en deuropeningen zullen dus ook bepalend zijn voor hoe kan opgedeeld worden (cfr. bouwverordening).
- Een omvorming tot woningcomplex is ook mogelijk. Een mix van kwalitatieve woonentiteiten is daarbij de norm. Het integreren van berg- en fietsruimte lijkt dan wel aangewezen om te voorkomen dat er nog allerlei losstaande constructies worden bijgezet (hierdoor zou de beeldwaarde sterk afnemen).
Voor meer specifieke vragen hierover verwijzen wij door naar de dienst ruimtelijke ordening van de stad Beringen. ([email protected] of het loket tijdens openingsuren)

Indeling gebouw:
Kelderverdieping, gelijkvloers, eerste verdieping en 2 dakverdiepingen
Er is een lift aanwezig van het gelijkvloers t.e.m de 2de verdieping

Benaderende afmetingen:
Totale perceelsoppervlakte: ca 1.860 m²
Straatbreedte langs Stadionlaan: ca 51 m
Straatbreedte langs Eeuwfeestplein: ca 48 m
Diepte perceel: ca 36 m

Dit pand wordt aangeboden via COVAST en wordt verkocht via een biedingsprocedure. €495.000 is de instelprijs.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Ja

Panden in de buurt