ALTERIMMO
Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 53 35 53 F. +32 11 81 53 35
E. [email protected] W. www.alterimmo.be
Ref: 18/132
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
791m2 grondopp.
EPC: 365 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
VERKOCHT !
Residentieel gelegen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een groen perceel van 7a91ca vlakbij Paal-centrum op wandelafstand van scholen, winkels en met een zeer gunstige ligging woon-werkverkeer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- lichte inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de bovenverdieping - zitplaats/eetkamer voorzien van een inbouwkachel - aansluitend tweede zitplaats open tot in de nok - volledig geïnstalleerde keuken - sas/wasplaats - inpandige garage met CV - groene tuin - tuinberging - tuinhuis -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet - zolderkamer met dakraam -
Zolderverdieping:
- geïsoleerde zolder onder het dak -
Mobiliteit:
- Paal is gekend om haar directe aansluiting met de E313-E314
- supermarkten en scholen op wandelafstand
- bushalte vlakbij
- NMBS treinstations in Diest (9,5 km) en Beringen (6 km)
Extra troeven:
- centrale en toch rustige ligging
- functionele woning met veel lichtinval
- nieuwe keuken
- nieuwe ramen en rolluiken rondom
- zonnepanelen
- elektrische installatie conform tot 2042
- aangename buitenruimte en tuin
Residentieel gelegen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een groen perceel van 7a91ca vlakbij Paal-centrum op wandelafstand van scholen, winkels en met een zeer gunstige ligging woon-werkverkeer.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- lichte inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de bovenverdieping - zitplaats/eetkamer voorzien van een inbouwkachel - aansluitend tweede zitplaats open tot in de nok - volledig geïnstalleerde keuken - sas/wasplaats - inpandige garage met CV - groene tuin - tuinberging - tuinhuis -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet - zolderkamer met dakraam -
Zolderverdieping:
- geïsoleerde zolder onder het dak -
Mobiliteit:
- Paal is gekend om haar directe aansluiting met de E313-E314
- supermarkten en scholen op wandelafstand
- bushalte vlakbij
- NMBS treinstations in Diest (9,5 km) en Beringen (6 km)
Extra troeven:
- centrale en toch rustige ligging
- functionele woning met veel lichtinval
- nieuwe keuken
- nieuwe ramen en rolluiken rondom
- zonnepanelen
- elektrische installatie conform tot 2042
- aangename buitenruimte en tuin
Indeling
Gelijkvloers
| Cv ruimte | (in de garage) - CV-installatie op stookolie - | |
| Eetkamer | 14 m² | - aansluitend aan de keuken - ingebouwde houtkachel - parketvloer - |
| Garage | 18 m² | - automatische poort - CV-installatie - installatie zonnepanelen - |
| Inkomhal | 7.2 m² | - tegelvloer - gastentoilet - houten trap naar bovenverdieping - |
| Keuken 1 | 12 m² | - recente maatkeuken met dampkap, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, heteluchtoven en ijskast - composiet werkblad - tegelvloer - |
| Living | 15.8 m² | - aansluitend op eetplaats - dimbare spots - parketvloer - |
| Terras | 58 m² | - 3 zitzones - afwatering - vijverpartij aan de tuin - |
| Wasruimte | 5.4 m² | - aansluiting wasmachine - aansluitend aan keuken en garage - buitendeur - |
| Wc1 | 1.4 m² | - handwasbakje - volledig betegeld - |
| Zitplaats | 14.5 m² | - bijgebouwd in 1996 - aansluitend aan eetplaats en leefruimte - open tot in de nok - groot schuifraam naar terras - elektrisch rolluik - dimbare spots - parketvloer - |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.8 m² | - ligbad - wc - lavabo - betegeld - |
| Nachthal | 4.5 m² | - tegelvloer - |
| Slaapkamer 1 | 9.6 m² | - vinylvloer - lavabo - |
| Slaapkamer 2 | 16.3 m² | - kurkvloer - lavabo - |
| Slaapkamer 3 | 10.5 m² | - laminaatvloer - ingebouwde schuifkasten - |
| Wc2 | (in badkamer) - | |
| Zolder1 | 7.5 m² | - multifunctionele ruimte - dakvenster - |
Verdieping 2
| Zolder2 | 30 m² | - toegankelijk via zolderluik - zoldervloer geïsoleerd - (niet in gebruik) - |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
- Dossiernummer 1966/00104/3B voor het bouwen van de woning
- Dossiernummer 1995/00503 voor het uitbreiden van de woning
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20171127-0002014147-1 |
| EPC waarde | 365 kWh/m² |
365
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | <5000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | rolluiken rondom - elektrisch rolluik aan terrasraam - |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangename groene tuin met bomen en struikpartijen - kleine vijverpartij - tuinberging - tuinhuis - |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 950 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 791 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 52 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Perceeldiepte | 46 m |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | BERINGEN 3 AFD/PAAL 2 AFD/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 533 N9 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Geen inbreuken - conform tot 2042 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.